信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目，但中間很多眉角如果沒有人提醒，可能利率比較高，不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢，這時候懂得操作貸款，不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用，今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站，不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題，他們都很熱心為你解決，不妨參考看看

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▲氣象局針對13縣市發布大雨特報。（民間代書借款安全嗎圖／中央氣象局）

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午後對流雲系發展旺盛，易有金門縣烈嶼鄉房貸全額貸短時強降雨，中央氣象局今（8）日下午14時55分發布大雨特報，區域包含新北市、宜蘭縣、花蓮縣、屏東縣及各地山區等13縣市，氣象局提醒，民眾要注意局部大雨、雷擊、強陣風及溪水暴漲。

受到對流發展旺盛影響，13縣市發布大雨特報，氣象局解釋，大環境存在些許水氣，有利午後熱對流發展，午後雷陣雨的區域主要在山區及各鄰近山區的平地，大台北地區、嘉信用貸款利率最低義以南和宜花地區也有相對較高的降雨機率。

▲對流旺盛，13縣市大雨特報。（圖苗栗縣公館鄉(快速借錢)哪裡可以借錢／中央氣象局）

臺中市南區證件借錢不過，週五至下週日太平洋高壓勢力增強，台灣附近天氣穩定、水氣減少，午後雷陣雨區域會縮小。但下週一（12日）太平洋高壓勢力東退加上南方雲系北移，南部地區降雨機率提高，局部地區有短暫陣雨，午中國信託信貸過件率後東北部、北部地區及各地山區則有短暫雷陣雨。

下週二、下週三（13日、14日）鋒面接近台灣，西南風也嘉義市東區機車借款逐漸增強，天氣漸趨不穩定，除南部地區外，北部、東北部地區的降雨將不局限於午後，整天都有機會出現與三十家以上的銀行合作，為您爭取最高的貸款額度、最低的月付金短暫的陣雨，其他地區仍屬於午後雷陣雨的天氣型態，局部地區雨勢較大，要多留意。

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黨產會追查婦聯會的勞軍捐流向，其實去年4月馬英九政府就曾針對勞軍捐徵收，完成第一份官方報告。 分享 facebook 充滿政治爭議的行政院黨產委員會將對婦聯會是否為國民黨附隨組織，舉行首場聽證會。黨產會針對婦聯會的調查報告最近公開，這是有關婦聯會及外界關注勞軍捐的官方報告。其實去年4月政黨輪替前夕，馬英九政府的內政部曾針對勞軍捐徵收，完成第一份官方報告，揭開勞軍捐的神秘面紗。根據內政部報告，所謂勞軍捐，是由中華民國婦女聯合會（婦聯會）及中華民國軍人之友社（軍友社），依據統一捐募運動辦法報請主管機關同意，自民國44年6月1日起，其中採附徵方式收取的生產事業進口外匯勞軍捐款及貿易商進口外匯勞軍捐款，到78年7月1日全部停徵，歷時34年。最初結匯1美元捐5角台幣勞軍捐收取比例為進口外匯每結匯1美元捐獻新台幣5角，70年11月13日起，捐獻標準降為3角，76年間工商界以勞軍捐無法源依據，反對聲浪四起，當年5月1日降為2角，77年8月1日再降為1角，之後改為自由樂捐至停徵止。歷年實際收入無法估算歷年勞軍捐徵收的總金額到底有多少，依馬政府報告，有關勞軍捐金額，有兩筆可查資料，一是根據軍友社44至78年度預決算涉及勞軍捐部分的統計，有資料可查部分，從57年至79年的年度決算勞軍捐收入，總計有83億6967萬餘元。以有案可查的76年度（75年7月1日至76年6月30日）決算為例，軍友社與婦聯會委託外匯銀行經收生產事業進口結匯附勸勞軍捐款為3億3545萬餘元，省市進出口公會撥款74年經收進口結匯附勸勞軍捐款金額則有5億1294萬餘元。行政院77年曾函復立法院指出，國防部自67年至76年間，曾接受軍友社勞軍捐款60餘億元（每年平均6億元）。但馬政府認為，因捐獻行業及支用機關均未有確切統計，即便不計利息及物價指數，歷年勞軍捐的實際收入金額，仍無法估算。一般對勞軍捐的普遍認知，是採附徵方式收取的生產事業及貿易商外匯勞軍捐款，但前馬政府清查發現，勞軍捐在早期，2017小額借款還有家戶及學生捐獻，國防部到58年1月1日才下令停辦學生及家戶勞軍捐獻。59年9月1日才停辦各市漁業勞軍捐獻。勞軍捐中也有學生捐獻依軍友社各縣市57年度勞軍捐獻徵信錄暨成果統計歷史檔案資料顯示，56年7月1日到57年6月30日，計收到2037萬餘元的勞軍捐，這不包含屠宰業和進出口商業專業捐獻，實收數項目分為一般捐獻和學生捐獻，不但較當年預算數1400萬元高出將近50%，而且除了彰化外，各縣市學生捐獻都高於一般捐獻。這是勞軍捐中還有學生捐的最直接證據。推估金額最高達1.3兆元行政院黨產會調查報告是引用金融統計月報及中央銀行經濟研究處資料，重新回算44年至78年每年的進口結匯金額，再依當年勞軍捐比例，估算出965億元的勞軍捐總額。至於勞軍捐的分配，婦聯會是三分之二，軍友社三分之一，婦聯會勞軍捐金額，達642億餘元。965億元的勞軍捐總額，如加計通貨膨脹及年利率百分之五利息，金額達到1兆3952億餘元。除了按結匯金額推估，黨產會調查報告也引用更有直接證據的軍友社史料，和馬政府不同的，黨產會取得軍友社自41年至75年的勞軍經費收入支出預決算表，估算44年至78年軍友社的勞軍捐總收入，合計120億餘元，如依婦聯會三分之二，軍友社三分之一分配比，推算婦聯會的勞軍捐總額有240億餘元，如加計通膨及利息，則額約為3498億餘元。黨產會追查婦聯會的勞軍捐流向，其實去年4月馬英九政府就曾針對勞軍捐徵收，完成第一份官方報告。 圖／報系資料照 分享 facebook

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辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同，偶有推出門檻較低之優惠專案，歡迎來電OK忠訓國際，給您最量身規劃的建議。

貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。


OK忠訓國際的服務項目有哪些?
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
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爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事，除了籌措自備款外，大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款，以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款，大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點，因此會想多方探聽、比較，為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力，但看來看去，會不會漏了看清「自己」呢？

想要爭取房貸優惠，需注意幾項重點：
第一，當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案，由於項目眾多，提前觀望是必須的，抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊，以確保自己對貸款方案的認知。

等到鎖定幾個目標，第二要看清的是，自己的存款、信用卡及其他相關金融業務，有沒有在這幾家銀行進行，若沒有，即可及時轉移，以成為該銀行的優質客戶，得到更多爭取房貸優惠的機會。

待確定轉入銀行後，接下來的第三重點，即是看清存款金額，在一定期間內，將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。

第四重點為房屋交易次數，近來房貸授信已此列為房貸指標之一，房屋擔保品一年內轉手兩次以上，貸款成數可能調降一到兩成，所以買房前也要留意房屋轉賣次數。

最後，為了提高自身貸款條件，在家人或配偶中，最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制，若為中高齡購屋者，通常建議用子女等晚輩名義申請房貸，這些都會影響房貸額度與利率。

另外再提供一點參考，年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利，因為多數銀行在年初放款較充裕，承貸較高成數的意願也較高，光是多個半成，額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊，向有口碑且值得信賴的專業人士請教，像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務，讓客戶短時間釐清所需資訊，方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下，把握房貸要點，買房的目標就可順利達成。




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